Termos de Uso

Ao acessar este site ou solicitar uma análise, você concorda com estes Termos de Uso e com a nossa Política de Privacidade. Se não concordar, recomendamos que não utilize o site. Os serviços de gestão propriamente ditos são regidos por um contrato de prestação de serviços específico, assinado entre a SmartHoster e cada proprietário.

A SmartHoster oferece co-hospedagem e gestão de apartamentos de temporada em Vitória e Vila Velha (ES), incluindo, conforme o plano contratado:

• Criação, otimização e gestão de anúncios no Airbnb, Booking.com e outras plataformas;
• Comunicação com hóspedes, check-in, check-out, limpeza e manutenção;
• Precificação dinâmica e relatórios de desempenho;
• Produção de fotografia e vídeo profissional;
• Desenvolvimento de website próprio do imóvel, com direcionamento para o anúncio no Airbnb ou Booking.com (serviço adicional, contratado à parte).

Os valores apresentados no simulador e nas análises gratuitas são estimativas baseadas em médias de mercado da região e não constituem promessa ou garantia de receita. O resultado real depende de fatores como localização, padrão do imóvel, sazonalidade, avaliações e condições de mercado.

A remuneração da SmartHoster corresponde a um percentual da receita de hospedagem, conforme o plano escolhido, sem mensalidade fixa nem taxa de adesão. Os repasses ao proprietário, prazos, custos operacionais (como limpeza) e demais condições são detalhados no contrato de prestação de serviços.

A SmartHoster compromete-se a prestar os serviços com diligência e padrão profissional. O proprietário é responsável pela regularidade do imóvel (incluindo regras do condomínio e licenças aplicáveis), pelos tributos sobre a sua receita e pela veracidade das informações fornecidas.

Não nos responsabilizamos por instabilidades, políticas ou decisões das plataformas de terceiros (como Airbnb e Booking.com), nem por danos causados por hóspedes, que serão tratados conforme as políticas de proteção de cada plataforma e o contrato firmado.

A marca SmartHoster, o logotipo, os textos, o layout e o código deste site são protegidos pela legislação de propriedade intelectual. É proibida a reprodução sem autorização prévia por escrito. Fotografias e vídeos produzidos para um imóvel podem ser usados pelo proprietário nos seus anúncios, conforme o contrato.

Não exigimos fidelidade. O contrato pode ser encerrado por qualquer das partes mediante aviso prévio, nas condições previstas no contrato, sendo respeitadas as reservas já confirmadas.

Estes termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil, incluindo o Código de Defesa do Consumidor quando aplicável. Fica eleito o foro da comarca de Vitória — ES para dirimir eventuais controvérsias. Em caso de dúvidas, fale conosco em smarthostervix@outlook.com.